VERTRAUEN
Die Übergabe der Verwaltung Ihrer Immobilie ist ein großer Vertrauensbeweis.
Vertrauen ist der Grundstein unserer Verwaltertätigkeit und unserer Zusammenarbeit.
WERTERHALT
Storr Immobilien & Haus-verwaltung zeigt Ihnen stets Optimierungsmöglichkeiten Ihres Objektes auf. Der Werterhalt Ihres Objektes ist unsere Aufgabe. Dabei liegt die Entscheidung immer bei Ihnen als Eigentümer.
TRANSPARENZ
Storr Immobilien & Haus-verwaltung bietet Ihnen jederzeit Einblick in alle Verwaltungsvorgänge.
Unsere strukturierte Arbeitsweise ist dafür die Grundlage.
Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten
Führen des notwendigen Schriftverkehrs
Führen aller notwendigen Verhandlungen mit Mietern, Pächtern und Dritten
Verhandeln mit Behörden und Dritten
Vermietung von frei werdenden Wohnungen und Geschäftsräumen
Kündigen von Miet-7 und Pachtverhältnissen auf Grundlage spezieller Vollmachten
Durchführung der Hausordnung
Auswählen, Einarbeiten und Überwachen des Hausmeisters
Durchführung von Mieterhöhungsverlangen nach Beauftragung durch den Eigentümer
Anlegen eines Mietkontos bei einem Kreditinstitut nach Wahl oder Nutzung eines Bankkontos des Eigentümers
Einziehen der Grundmiete, Neben- und Betriebskosten und Verbuchen der Beiträge
Verwalten der Bankkonten und fremden Geldern streng getrennt vom Vermögen der Hausverwaltung
Zahlen sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Ab
Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
Jährliche Kostenzusammenstellung zur Erstellung von Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen
Jährliche Betriebskostenabrechnungen mit den Mietern
Berichterstattung p.a. über das erwirtschaftete Ergebnis, sowie regelmäßige Abschlagszahlungen in festzulegendem Turnus
Festlegen und Überwachen von Mietkautionen
Information des Eigentümers bei zu erwartender Kontounterdeckung
Beratung zum Abschluss erforderlicher Versicherungen rund um die Immobilie
